जमीन रजिस्ट्री लागत कैलकुलेटर (बांग्लादेश)
संपत्ति के मूल्य पर स्टांप शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क और स्रोत कर जोड़कर बांग्लादेश में दस्तावेज रजिस्ट्री की कुल लागत दिखाता है।
हाल के
सूत्र
हिसाब कैसे होता है
टूल संपत्ति के मूल्य को स्टांप शुल्क के प्रतिशत, आम तौर पर डेढ़ प्रतिशत, से गुणा कर स्टांप लागत निकालता है।
फिर उसी मूल्य पर रजिस्ट्री शुल्क और स्रोत कर का प्रतिशत लगाकर वे दो शुल्क निकालता है।
अंत में तीनों शुल्क जोड़कर आपको देनी होने वाली कुल रजिस्ट्री लागत देता है।
आम ग़लतियाँ
- स्रोत कर भूल जाना, जो पाँच प्रतिशत पर बांग्लादेश की जमीन रजिस्ट्री का सबसे बड़ा एकल शुल्क है।
- सरकारी दर से कम मूल्य बताना, क्योंकि दस्तावेज दोनों मूल्यों में जो अधिक हो उस पर पंजीकृत होता है।
कब इस्तेमाल करें
- खरीद दस्तावेज पर हस्ताक्षर से पहले उप-रजिस्ट्री कार्यालय में लगने वाली नकद राशि का बजट बनाइए।
- अलग कीमत वाले दो भूखंडों की कुल दस्तावेज लागत की तुलना कर अपने बजट के अनुसार चुनिए।
हल किया उदाहरण
५०,००,००० टका की संपत्ति पर १.५% स्टांप शुल्क ७५,००० टका, १% रजिस्ट्री शुल्क ५०,००० टका और ५% स्रोत कर २,५०,००० टका, कुल रजिस्ट्री लागत ३,७५,००० टका।
आम सवाल
क्या स्रोत कर वापस मिलता है?
रजिस्ट्री के समय स्रोत कर काटा जाता है और रिटर्न भरते समय आयकर देनदारी के साथ समायोजित किया जा सकता है।
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