ঘর বানানোর খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
প্রতি তলার আয়তনকে প্রতি বর্গফুট খরচ ও তলা সংখ্যা দিয়ে গুণ করে ভবন নির্মাণের আনুমানিক মোট খরচ বের করে।
সাম্প্রতিক
সূত্র
হিসাবটা কীভাবে হয়
টুলটি এক তলার আয়তনকে প্রতি বর্গফুট নির্মাণ খরচ দিয়ে গুণ করে এক তলার খরচ বের করে।
এরপর এক তলার সেই খরচকে তলা সংখ্যা দিয়ে গুণ করে মূল নির্মাণ খরচে পৌঁছায়।
শেষে মূল খরচের সঙ্গে আকস্মিক খরচের শতাংশ যোগ করে আনুমানিক মোট নির্মাণ খরচ দেয়।
যে ভুলগুলো হয়
- প্রতি বর্গফুট দর ধরার সময় ফিনিশিং, বিদ্যুতায়ন ও প্লাম্বিং কাজ অন্তর্ভুক্ত কি না তা না যাচাই করা।
- আকস্মিক খরচ বাদ দেওয়া, অথচ দীর্ঘ নির্মাণে বাংলাদেশে রড, সিমেন্ট ও শ্রমিকের দাম প্রায়ই বাড়ে।
কখন ব্যবহার করবেন
- নির্মাণ শুরুর আগেই বাস্তব বাজেট পরিকল্পনা করুন, যাতে উপকরণের দাম বাড়ার জন্য কিছু বাড়তি রাখা থাকে।
- একই নকশা ও আয়তনে দুই ঠিকাদারের প্রতি বর্গফুট দরের তুলনা করুন।
হাতে-করা উদাহরণ
১০০০ বর্গফুটের একটি তলা প্রতি বর্গফুট ২৫০০ টাকা হিসাবে ৩ তলায় ৭৫,০০,০০০ টাকা, আর ৫% আকস্মিক খরচ ৩,৭৫,০০০ যোগ হলে মোট নির্মাণ খরচ ৭৮,৭৫,০০০ টাকা।
সাধারণ প্রশ্ন
প্রতি বর্গফুট কত দর ধরব?
বাংলাদেশে ফিনিশিং মানের উপর নির্ভর করে প্রতি বর্গফুট সাধারণত ১৮০০ থেকে ৩০০০ টাকা, তাই ২৫০০ মাঝারি মানের ডিফল্ট।
সম্পর্কিত টুল
-
ইটের হিসাব
দেয়ালের দৈর্ঘ্য, উচ্চতা ও পুরুত্ব থেকে মসলার জোড় ও অপচয় ধরে কত ইট লাগবে তা হিসাব করে।
-
সিমেন্ট-রড-বালুর হিসাব
নির্দিষ্ট আয়তনের কংক্রিটের জন্য সিমেন্টের ব্যাগ, রডের কেজি ও বালুর ঘনফুটের দ্রুত অনুমান দেয়, যা আপনি প্রতি ঘনমিটারের হার বদলে মিলিয়ে নিতে পারবেন।
-
বাসাভাড়া ও অ্যাডভান্সের হিসাব
মাসিক ভাড়া ও সার্ভিস চার্জ যোগ করে এবং ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার সময় আগে দেওয়া অ্যাডভান্স কত হবে তা বের করে।
-
সাফ-কবলা রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
সম্পত্তির মূল্যের উপর স্ট্যাম্পডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও উৎসে কর যোগ করে বাংলাদেশে দলিল রেজিস্ট্রেশনের মোট খরচ দেখায়।
-
জমির একক রূপান্তর
বর্গফুট, বর্গমিটার, কাঠা, বিঘা, একর ও শতকসহ বাংলাদেশে প্রচলিত এককগুলোর মধ্যে জমির পরিমাণ রূপান্তর করে।
-
প্লাস্টারের হিসাব
ক্ষেত্রফল, পুরুত্ব ও মিশ্রণ অনুপাত থেকে দেয়ালে প্লাস্টার করতে লাগা সিমেন্ট, বালু ও পানি হিসাব করে, সঙ্গে অপচয় ধরেও নেয়।
-
জমির দাম ক্যালকুলেটর
জমির পরিমাণ কাঠা বা শতাংশ এবং প্রতি একক দাম থেকে জমির মোট দাম বের করুন।
-
টিন/চালার হিসাব
ছাদের ক্ষেত্রফল, টিনের মাপ ও অপচয় ধরে ছাদ ঢাকতে কতটি ঢেউটিন লাগবে তা বের করে।