Calculadora de costo de construccion por metro cuadrado
Estima el costo de construir una casa a partir del area y una tarifa por metro cuadrado, y luego suma los acabados y un porcentaje de contingencia para el total.
Introduce tus cifras
Ejemplo: 200
Ejemplo: 30000
Ejemplo: 20
Ejemplo: 5
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Fórmula
Cómo funciona el cálculo
Escribe el area total construida en metros cuadrados, contando cada planta que piensas edificar.
Ingresa la tarifa de construccion por metro cuadrado y el porcentaje de acabados para azulejos, sanitarios y pintura sobre la estructura basica.
La herramienta multiplica area por tarifa para el costo base, suma los acabados, aplica la contingencia al subtotal para el total y divide entre el area para el costo por metro cuadrado.
Errores frecuentes
- Usar una tarifa que cubre solo la estructura, cuando los acabados pueden sumar un quinto o mas sobre la cifra base.
- Dejar fuera la contingencia, ya que los cambios en obra y las subidas de precio son comunes y un margen del cinco por ciento suele cubrirlos.
Cuándo usarla
- Usala al comparar presupuestos de contratistas, ya que la tarifa por metro cuadrado dice poco hasta sumar acabados y contingencia.
- Sirve para ajustar la obra a tu presupuesto, porque el costo por metro cuadrado permite calcular el area que de verdad puedes pagar.
Ejemplo resuelto
Para una casa de 200 metros cuadrados a 30000 taka por metro cuadrado, el costo base es 6000000 taka, los acabados al 20 por ciento suman 1200000 taka y una contingencia del 5 por ciento suma 360000 taka, dando un total de 7560000 taka y 37800 taka por metro cuadrado.
Preguntas frecuentes
La tarifa incluye el precio del terreno?
No, cubre solo la construccion, asi que suma aparte el costo del solar si calculas el desembolso total del proyecto incluido el terreno.
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