প্রতি বর্গমিটারে বাড়ি নির্মাণের খরচের হিসাব
ক্ষেত্রফল ও প্রতি বর্গমিটারের হার থেকে বাড়ি নির্মাণের খরচ আন্দাজ করে, তারপর ফিনিশিং ও অনিশ্চয়তার শতাংশ যোগ করে মোট দেখায়।
সাম্প্রতিক
সূত্র
হিসাবটা কীভাবে হয়
বাড়ির মোট মেঝের ক্ষেত্রফল বর্গমিটারে লিখুন, যে তলা বানাবেন প্রতিটি গুনে।
প্রতি বর্গমিটারে নির্মাণের হার এবং মূল কাঠামোর উপরে টাইলস, ফিটিং ও রঙের ফিনিশিং শতাংশ লিখুন।
টুল ক্ষেত্রফলকে হার দিয়ে গুণ করে মূল খরচ পায়, ফিনিশিং যোগ করে, উপমোটে অনিশ্চয়তা প্রয়োগ করে মোট পায় এবং ক্ষেত্রফল দিয়ে ভাগ করে প্রতি বর্গমিটারের খরচ দেখায়।
যে ভুলগুলো হয়
- কেবল কাঠামো ধরা হারে হিসাব করা, অথচ ফিনিশিং মূল অঙ্কের উপরে এক-পঞ্চমাংশ বা বেশি যোগ করতে পারে।
- অনিশ্চয়তা বাদ দেওয়া, কারণ সাইটের পরিবর্তন ও দাম বাড়া সাধারণ আর পাঁচ শতাংশ বাফার সাধারণত তা ঢেকে দেয়।
কখন ব্যবহার করবেন
- ঠিকাদারের কোটেশন তুলনা করতে এটি ব্যবহার করুন, কারণ ফিনিশিং ও অনিশ্চয়তা যোগ না করলে প্রতি বর্গমিটারের হার কিছুই বোঝায় না।
- বাজেট অনুযায়ী নির্মাণের আকার ঠিক করতেও কাজে লাগে, কারণ প্রতি বর্গমিটারের খরচ থেকে আপনার সামর্থ্যের ক্ষেত্রফল বের করা যায়।
হাতে-করা উদাহরণ
২০০ বর্গমিটারের বাড়িতে প্রতি বর্গমিটারে ৩০,০০০ টাকা হলে মূল খরচ ৬০,০০,০০০ টাকা, ২০ শতাংশ ফিনিশিংয়ে ১২,০০,০০০ টাকা এবং ৫ শতাংশ অনিশ্চয়তায় ৩,৬০,০০০ টাকা যোগ হয়ে মোট ৭৫,৬০,০০০ টাকা এবং প্রতি বর্গমিটারে ৩৭,৮০০ টাকা।
সাধারণ প্রশ্ন
হারে জমির দাম ধরা আছে কি?
না, এতে কেবল নির্মাণ আছে, তাই জমিসহ পুরো প্রকল্পের ব্যয় বের করতে চাইলে জমির দাম আলাদা যোগ করুন।
সম্পর্কিত টুল
-
ইটের হিসাব
দেয়ালের দৈর্ঘ্য, উচ্চতা ও পুরুত্ব থেকে মসলার জোড় ও অপচয় ধরে কত ইট লাগবে তা হিসাব করে।
-
সিমেন্ট-রড-বালুর হিসাব
নির্দিষ্ট আয়তনের কংক্রিটের জন্য সিমেন্টের ব্যাগ, রডের কেজি ও বালুর ঘনফুটের দ্রুত অনুমান দেয়, যা আপনি প্রতি ঘনমিটারের হার বদলে মিলিয়ে নিতে পারবেন।
-
ঘর বানানোর খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
প্রতি তলার আয়তনকে প্রতি বর্গফুট খরচ ও তলা সংখ্যা দিয়ে গুণ করে ভবন নির্মাণের আনুমানিক মোট খরচ বের করে।
-
বাসাভাড়া ও অ্যাডভান্সের হিসাব
মাসিক ভাড়া ও সার্ভিস চার্জ যোগ করে এবং ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার সময় আগে দেওয়া অ্যাডভান্স কত হবে তা বের করে।
-
সাফ-কবলা রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
সম্পত্তির মূল্যের উপর স্ট্যাম্পডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও উৎসে কর যোগ করে বাংলাদেশে দলিল রেজিস্ট্রেশনের মোট খরচ দেখায়।
-
জমির একক রূপান্তর
বর্গফুট, বর্গমিটার, কাঠা, বিঘা, একর ও শতকসহ বাংলাদেশে প্রচলিত এককগুলোর মধ্যে জমির পরিমাণ রূপান্তর করে।
-
প্লাস্টারের হিসাব
ক্ষেত্রফল, পুরুত্ব ও মিশ্রণ অনুপাত থেকে দেয়ালে প্লাস্টার করতে লাগা সিমেন্ট, বালু ও পানি হিসাব করে, সঙ্গে অপচয় ধরেও নেয়।
-
জমির দাম ক্যালকুলেটর
জমির পরিমাণ কাঠা বা শতাংশ এবং প্রতি একক দাম থেকে জমির মোট দাম বের করুন।