Calculadora de amortizar hipoteca vs invertir
Compara el interes que ahorras amortizando la hipoteca cada mes con lo que ese mismo dinero creceria si lo invirtieras en su lugar.
Introduce tus cifras
Ejemplo: 10000
Ejemplo: 9
Ejemplo: 12
Ejemplo: 10
Recientes
Fórmula
Cómo funciona el cálculo
Escribe el importe extra que podrias pagar a la hipoteca cada mes y el tipo de interes anual que cobra tu prestamo.
Ingresa el rendimiento anual que esperas de forma realista de la inversion y los anos que mantendrias ambos.
La herramienta calcula el interes simple ahorrado en el prestamo y el crecimiento compuesto del mismo dinero mensual invertido, y luego resta uno del otro.
Errores frecuentes
- Comparar un tipo de prestamo garantizado con un rendimiento de inversion del mejor caso, ya que el mercado no es seguro mientras el interes ahorrado siempre lo es.
- Olvidar los impuestos sobre las ganancias de la inversion, que bajan el valor invertido y pueden reducir o eliminar la ventaja mostrada.
Cuándo usarla
- Usala cuando tienes efectivo extra cada mes y no decides si liquidar la hipoteca antes o invertir el dinero.
- Sirve para ver el punto de giro, ya que invertir gana solo mientras el rendimiento supera la tasa de la hipoteca por un margen claro.
Ejemplo resuelto
Amortizar 10000 taka al mes en un prestamo al 9 por ciento durante 10 anos ahorra unos 1080000 taka de interes, mientras que ese mismo dinero invertido al 12 por ciento crece a unos 2300390 taka, una ventaja de unos 1220390 taka para invertir.
Preguntas frecuentes
El ahorro de la hipoteca usa interes simple o compuesto?
Usa una estimacion simple del interes ahorrado, asi que la cifra real depende de tu plazo y saldo restantes, y la comparacion se toma mejor como guia que como resultado exacto.
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