আগেভাগে শোধ না বিনিয়োগের হিসাব
মাসে অতিরিক্ত টাকা দিয়ে ঋণ শোধ করলে যে সুদ বাঁচে তার সাথে সেই একই টাকা বিনিয়োগ করলে কত হতো তা তুলনা করে।
সাম্প্রতিক
সূত্র
হিসাবটা কীভাবে হয়
মাসে ঋণে কত অতিরিক্ত দিতে পারবেন এবং আপনার ঋণের বার্ষিক সুদের হার লিখুন।
বিনিয়োগে বাস্তবসম্মতভাবে প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন এবং দুটোই কত বছর চালাবেন তা লিখুন।
টুল ঋণে বাঁচা সরল সুদ এবং একই মাসিক টাকা বিনিয়োগের চক্রবৃদ্ধি বৃদ্ধি দুইটাই হিসাব করে একটিকে অন্যটি থেকে বাদ দেয়।
যে ভুলগুলো হয়
- নিশ্চিত ঋণের হারের সাথে বিনিয়োগের সর্বোত্তম রিটার্ন তুলনা করা, কারণ বাজারের রিটার্ন অনিশ্চিত অথচ বাঁচা সুদ সবসময় নিশ্চিত।
- বিনিয়োগ লাভের কর ভুলে যাওয়া, যা বিনিয়োগ মূল্য কমায় আর এখানে দেখানো সুবিধা কমিয়ে দিতে বা মুছে দিতে পারে।
কখন ব্যবহার করবেন
- মাসে বাড়তি টাকা থাকলে এবং ঋণ দ্রুত শোধ করবেন না বিনিয়োগ করবেন তা ঠিক করতে না পারলে এটি ব্যবহার করুন।
- মোড়ের বিন্দু দেখতেও কাজে লাগে, কারণ রিটার্ন ঋণের হারের চেয়ে স্পষ্টভাবে বেশি থাকলে তবেই বিনিয়োগ জেতে।
হাতে-করা উদাহরণ
৯ শতাংশ সুদের ঋণে মাসে ১০,০০০ টাকা অতিরিক্ত দিলে ১০ বছরে প্রায় ১০,৮০,০০০ টাকা সুদ বাঁচে, আর সেই টাকা ১২ শতাংশে বিনিয়োগ করলে প্রায় ২৩,০০,৩৯০ টাকা হয়, অর্থাৎ বিনিয়োগে প্রায় ১২,২০,৩৯০ টাকা এগিয়ে।
সাধারণ প্রশ্ন
ঋণের সঞ্চয় সরল না চক্রবৃদ্ধি সুদ ধরে?
এটি বাঁচা সুদের সরল অনুমান ধরে, তাই প্রকৃত অঙ্ক আপনার বাকি মেয়াদ ও ব্যালান্সের উপর নির্ভর করে, আর এই তুলনা সঠিক ফলাফলের বদলে পথনির্দেশ হিসেবে নেওয়া ভালো।
সম্পর্কিত টুল
-
ইটের হিসাব
দেয়ালের দৈর্ঘ্য, উচ্চতা ও পুরুত্ব থেকে মসলার জোড় ও অপচয় ধরে কত ইট লাগবে তা হিসাব করে।
-
সিমেন্ট-রড-বালুর হিসাব
নির্দিষ্ট আয়তনের কংক্রিটের জন্য সিমেন্টের ব্যাগ, রডের কেজি ও বালুর ঘনফুটের দ্রুত অনুমান দেয়, যা আপনি প্রতি ঘনমিটারের হার বদলে মিলিয়ে নিতে পারবেন।
-
ঘর বানানোর খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
প্রতি তলার আয়তনকে প্রতি বর্গফুট খরচ ও তলা সংখ্যা দিয়ে গুণ করে ভবন নির্মাণের আনুমানিক মোট খরচ বের করে।
-
বাসাভাড়া ও অ্যাডভান্সের হিসাব
মাসিক ভাড়া ও সার্ভিস চার্জ যোগ করে এবং ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার সময় আগে দেওয়া অ্যাডভান্স কত হবে তা বের করে।
-
সাফ-কবলা রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
সম্পত্তির মূল্যের উপর স্ট্যাম্পডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও উৎসে কর যোগ করে বাংলাদেশে দলিল রেজিস্ট্রেশনের মোট খরচ দেখায়।
-
জমির একক রূপান্তর
বর্গফুট, বর্গমিটার, কাঠা, বিঘা, একর ও শতকসহ বাংলাদেশে প্রচলিত এককগুলোর মধ্যে জমির পরিমাণ রূপান্তর করে।
-
প্লাস্টারের হিসাব
ক্ষেত্রফল, পুরুত্ব ও মিশ্রণ অনুপাত থেকে দেয়ালে প্লাস্টার করতে লাগা সিমেন্ট, বালু ও পানি হিসাব করে, সঙ্গে অপচয় ধরেও নেয়।
-
জমির দাম ক্যালকুলেটর
জমির পরিমাণ কাঠা বা শতাংশ এবং প্রতি একক দাম থেকে জমির মোট দাম বের করুন।