मॉर्गेज अग्रिम भुगतान बनाम निवेश कैलकुलेटर

हर महीने मॉर्गेज पर अतिरिक्त भुगतान से बचने वाले ब्याज की तुलना उसी पैसे को निवेश करने पर मिलने वाली वृद्धि से करता है।

अपनी संख्याएँ लिखें

Monthly overpayment (Taka)

उदाहरण: 10000

Mortgage interest rate (percent)

उदाहरण: 9

Expected investment return (percent)

उदाहरण: 12

Number of years

उदाहरण: 10

नतीजा

मुद्रा

हिसाब आपके फ़ोन में ही होता है; कहीं भेजा नहीं जाता।

सूत्र

interestSaved = monthlyOverpayment * 12 * years * loanRatePercent / 100; monthlyInvestRate = investRatePercent / 100 / 12; months = years * 12; investmentValue = monthlyOverpayment * ((1 + monthlyInvestRate)^months - 1) / monthlyInvestRate; advantageToInvesting = investmentValue - interestSaved

हिसाब कैसे होता है

हर महीने ऋण पर कितना अतिरिक्त दे सकते हैं और आपके ऋण की सालाना ब्याज दर लिखें।

निवेश से यथार्थ रूप से अपेक्षित सालाना रिटर्न और दोनों को कितने साल चलाएँगे, यह भरें।

टूल ऋण पर बचा साधारण ब्याज और उसी मासिक पैसे के निवेश की चक्रवृद्धि वृद्धि दोनों निकालकर एक को दूसरे से घटाता है।

आम ग़लतियाँ

गारंटीशुदा ऋण दर की तुलना निवेश के सर्वोत्तम रिटर्न से करना, क्योंकि बाजार का रिटर्न अनिश्चित है जबकि बचा ब्याज हमेशा निश्चित।
निवेश लाभ पर कर भूल जाना, जो निवेश मूल्य घटाता है और यहाँ दिखाया फायदा कम कर या मिटा सकता है।

कब इस्तेमाल करें

जब हर महीने अतिरिक्त पैसा हो और तय न हो कि ऋण जल्दी चुकाएँ या निवेश करें, तब इसका उपयोग करें।
मोड़ का बिंदु देखने में भी सहायक है, क्योंकि निवेश तभी जीतता है जब रिटर्न ऋण की दर से स्पष्ट अंतर से ऊपर हो।

हल किया उदाहरण

९ प्रतिशत ब्याज के ऋण पर महीने में १०००० टका अतिरिक्त देने से १० साल में लगभग १०८०००० टका ब्याज बचता है, जबकि वही पैसा १२ प्रतिशत पर निवेश करने से लगभग २३००३९० टका बनता है, यानी निवेश को करीब १२२०३९० टका का फायदा।

बचा ब्याज 1,08,000.00

निवेश मूल्य 23,23,391.00

निवेश का लाभ 22,15,391.00

आम सवाल

क्या ऋण की बचत साधारण या चक्रवृद्धि ब्याज लेती है?

यह बचे ब्याज का साधारण अनुमान लेती है, इसलिए असली आंकड़ा आपकी बची अवधि और बैलेंस पर निर्भर है, और इस तुलना को सटीक नतीजे के बजाय मार्गदर्शन मानना बेहतर है।

अंतिम अपडेट: 2026-10-03