ہوم لون ری فنانس بریک ایون کیلکولیٹر

اپنی موجودہ ماہانہ قسط کا کم سود والے ری فنانس سے موازنہ کریں اور دیکھیں کتنے مہینوں میں خرچ واپس آتا ہے۔

اپنے اعداد لکھیں

باقی قرض کی رقم

مثال: 2450000

موجودہ سود کی شرح (%)

مثال: 9

نئی سود کی شرح (%)

مثال: 8

باقی مہینے

مثال: 180

ری فنانس لاگت

مثال: 45000

نتیجہ

کرنسی

حساب آپ کے فون ہی میں ہوتا ہے؛ کہیں بھیجا نہیں جاتا۔

فارمولا

monthlyPayment = principal * r / (1 - (1 + r) ^ -n) where r = rate / 12 / 100; currentPayment = loanAmount * (currentRate / 12 / 100) / (1 - (1 + currentRate / 12 / 100) ^ -remainingMonths); newPayment = loanAmount * (newRate / 12 / 100) / (1 - (1 + newRate / 12 / 100) ^ -remainingMonths); monthlySavings = currentPayment - newPayment; breakevenMonths = refinanceCost / monthlySavings

حساب کیسے ہوتا ہے

دوبارہ فنانسنگ اُس وقت ہی سود مند ہوتی ہے جب کم ماہانہ قسط کی بچت تبدیلی پر لگنے والی فیس اور اخراجات پوری کر دے۔

کیلکولیٹر عام سالانہ قسط کے فارمولے سے دونوں قسطیں نکالتا ہے، ابتدائی خرچ کو ماہانہ بچت پر تقسیم کرتا ہے اور بتاتا ہے کہ خرچ واپس آنے میں کتنے مہینے لگیں گے۔

عام غلطیاں

دوبارہ فنانسنگ کا خرچ نظر انداز کر کے صرف سود کی شرحوں کا موازنہ کرنا، جس سے فیس کبھی واپس نہ آنے پر بھی تبدیلی منافع بخش لگتی ہے۔

کب استعمال کریں

دوبارہ فنانسنگ کی پیشکش پر دستخط سے پہلے اسے استعمال کریں، اور اگر بریک ایون مہینے سے پہلے گھر بیچنے یا قرض ادا کرنے کا ارادہ ہو تو اسے چھوڑ دیں۔

حل شدہ مثال

۲۴۵۰۰۰۰ کے ۱۸۰ ماہ کے قرض پر ۹ سے ۸ فیصد پر جانے سے قسط ۲۴۸۴۹.۵۳ سے ۲۳۴۱۳.۴۸ ہو جاتی ہے, ہر ماہ ۱۴۳۶.۰۶ بچتے ہیں اور ۴۵۰۰۰ کا خرچ تقریباً ۳۱.۳۴ مہینوں میں واپس آتا ہے۔

موجودہ ماہانہ قسط 24,849.53

نئی ماہانہ قسط 23,413.48

ماہانہ بچت 1,436.05

بریک ایون (مہینے) 31.34

عام سوالات

ری فنانس فائدہ مند ہونے کے لیے بریک ایون کتنے مہینے ہونا چاہیے؟

مثالی طور پر باقی مدت سے کافی کم اور بیچنے یا ادا کرنے کے منصوبے سے پہلے, تاکہ بچت ابتدائی خرچ سے واضح طور پر بڑھ جائے۔

آخری اپ ڈیٹ: 2026-10-04