বাড়ি বানানোর মোট খরচ ক্যালকুলেটর
ভিত্তি থেকে ফিনিশিং পর্যন্ত বাড়ি বানানোর পুরো খরচের হিসাব করুন।
সাম্প্রতিক
সূত্র
হিসাবটা কীভাবে হয়
নির্মিত ক্ষেত্রফল হলো প্রতি তলার ক্ষেত্রফল গুণ তলার সংখ্যা, আর ভিত্তি খরচ হলো সেই ক্ষেত্রফল প্রতি বর্গফুট হারে দাম ধরা।
একটি অতিরিক্ত শতাংশ ফিনিশিং, অনুমতি ও শ্রম ঢাকে, আর মোটকে নির্মিত ক্ষেত্রফল দিয়ে ভাগ করলে প্রতি বর্গফুট খরচ আসে।
অতিরিক্ত শতাংশই সাধারণ নির্মাণ ও ফিনিশড নির্মাণের মধ্যে সবচেয়ে বেশি বদলায়, তাই এটি সৎভাবে ধরা ভালো।
যে ভুলগুলো হয়
- প্রতি তলায় একই হার বসানো যেন নিচতলার খরচ সব তলায় খাটে: উপরের তলার প্রতি বর্গফুট খরচ সাধারণত কম।
- জমি ও ভিত্তির খরচ বাদ দেওয়া, যা প্রতি বর্গফুট হারে সবসময় থাকে না।
কখন ব্যবহার করবেন
- ঠিকাদার নিয়োগের আগে মোটামুটি নির্মাণ বাজেট ঠিক করতে এটি ব্যবহার করুন।
- এটি দরপত্রের দাম নয়; আসল কোট নকশা, উপকরণ ও স্থানীয় শ্রমের উপর নির্ভর করে।
হাতে-করা উদাহরণ
প্রতি তলা ১২০০ বর্গফুট, ২ তলা, প্রতি বর্গফুট ২২০০ টাকা ও ১৫% অতিরিকে মোট খরচ প্রায় ৬০,৭২,০০০ টাকা, অর্থাৎ প্রতি বর্গফুট ২৫৩০ টাকা।
সাধারণ প্রশ্ন
প্রতি বর্গফুট খরচে কী কী ধরা থাকে?
সাধারণত কাঠামো, শ্রম ও প্রাথমিক ফিনিশিং ধরা থাকে, জমি, আসবাব বা ইউটিলিটি সংযোগ নয়।
অতিরিক্ত শতাংশ কেন যোগ করব?
ফিনিশিং, অনুমতি ও দাম বাড়ার কারণে ভিত্তি হিসাবের উপরে সাধারণত ১০ থেকে ২০ শতাংশ যোগ হয়।
সম্পর্কিত টুল
-
ইটের হিসাব
দেয়ালের দৈর্ঘ্য, উচ্চতা ও পুরুত্ব থেকে মসলার জোড় ও অপচয় ধরে কত ইট লাগবে তা হিসাব করে।
-
সিমেন্ট-রড-বালুর হিসাব
নির্দিষ্ট আয়তনের কংক্রিটের জন্য সিমেন্টের ব্যাগ, রডের কেজি ও বালুর ঘনফুটের দ্রুত অনুমান দেয়, যা আপনি প্রতি ঘনমিটারের হার বদলে মিলিয়ে নিতে পারবেন।
-
ঘর বানানোর খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
প্রতি তলার আয়তনকে প্রতি বর্গফুট খরচ ও তলা সংখ্যা দিয়ে গুণ করে ভবন নির্মাণের আনুমানিক মোট খরচ বের করে।
-
বাসাভাড়া ও অ্যাডভান্সের হিসাব
মাসিক ভাড়া ও সার্ভিস চার্জ যোগ করে এবং ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার সময় আগে দেওয়া অ্যাডভান্স কত হবে তা বের করে।
-
সাফ-কবলা রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর (বাংলাদেশ)
সম্পত্তির মূল্যের উপর স্ট্যাম্পডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও উৎসে কর যোগ করে বাংলাদেশে দলিল রেজিস্ট্রেশনের মোট খরচ দেখায়।
-
জমির একক রূপান্তর
বর্গফুট, বর্গমিটার, কাঠা, বিঘা, একর ও শতকসহ বাংলাদেশে প্রচলিত এককগুলোর মধ্যে জমির পরিমাণ রূপান্তর করে।
-
প্লাস্টারের হিসাব
ক্ষেত্রফল, পুরুত্ব ও মিশ্রণ অনুপাত থেকে দেয়ালে প্লাস্টার করতে লাগা সিমেন্ট, বালু ও পানি হিসাব করে, সঙ্গে অপচয় ধরেও নেয়।
-
জমির দাম ক্যালকুলেটর
জমির পরিমাণ কাঠা বা শতাংশ এবং প্রতি একক দাম থেকে জমির মোট দাম বের করুন।