ভূমি উন্নয়ন কর ক্যালকুলেটর

আপনার জমির মূল্যের উপর ভূমি উন্নয়ন কর হিসাব করে এবং সীমার উপরের সারচার্জ যোগ করে মোট প্রদেয় দেখায়।

সূত্র

হিসাবটা কীভাবে হয়

ক্যালকুলেটর নির্ধারিত জমির মূল্যকে বার্ষিক হার দিয়ে গুণ করে একশো দিয়ে ভাগ করে মূল উন্নয়ন কর বের করে।

সীমার বেশি জমি রাখার সারচার্জ সেই মূল করের সঙ্গে যোগ করে মোট প্রদেয় পরিমাণে পৌঁছায়।

ফলাফল বাংলাদেশি টাকায় দেখানো হয়, যাতে ভূমি অফিসের চাহিদা নোটিশের সঙ্গে সরাসরি মেলানো যায়।

যে ভুলগুলো হয়

• ভূমি অফিসের নির্ধারিত মূল্যের বদলে জমির বাজারদর ব্যবহার করলে কর প্রকৃত চাহিদার চেয়ে অনেক বেশি দেখায়।
• সীমার উপরের সারচার্জ ভুলে গেলে কাউন্টারে যে পরিমাণ দিতে হবে তা কম দেখায়।

কখন ব্যবহার করবেন

• ভূমি অফিসে টাকা দেওয়ার আগে ছাপা চাহিদা আপনার দাগের মূল্য ও হারের সঙ্গে মেলে কি না যাচাই করতে এটি ব্যবহার করুন।
• নতুন জমি কেনা বা রেজিস্ট্রির আগে দাগ পুনর্মূল্যায়নে বার্ষিক কর কত বদলায় তা দেখতে ব্যবহার করুন।

হাতে-করা উদাহরণ

জমির মূল্য ২০,০০,০০০ টাকা এবং হার ১ শতাংশ হলে কর = ২০,০০,০০০ × ১ ÷ ১০০ = ২০,০০০ টাকা। সারচার্জ ২,০০০ টাকা হলে মোট প্রদেয় ২২,০০০ টাকা।

সাধারণ প্রশ্ন

সম্পর্কিত টুল

• জমির হিসাব: বিঘা, কাঠা, শতক

  বিঘা, কাঠা, শতক, একর আর বর্গফুটের মধ্যে পাল্টানো — জমি কেনার আগে দরকার।

• সোনার ওজন: ভরি, আনা, গ্রাম

  ভরি, আনা, গ্রাম আর টোলার মধ্যে সোনার ওজন পাল্টানো।

• যাকাত ক্যালকুলেটর

  নিসাব সীমার উপরে সম্পদ থাকলে ২.৫% যাকাত হিসাব করা।

• গ্র্যাচুইটি হিসাব

  চাকরি ছাড়ার সময় পূর্ণ বছরের হিসাবে কত গ্র্যাচুইটি পাওয়া যাবে।

• টাকা পাঠানোর আসল খরচ

  বিদেশ থেকে টাকা পাঠালে ফি আর কম হারের মিলিয়ে আসলে কত টাকা কাটা যায়।

• দুই চাকরির প্রস্তাব তুলনা

  শুধু বেতন নয় — বোনাস, ভাতা আর যাতায়াত খরচ ধরে কোন চাকরি আসলে বেশি দেয়।

• সোনা বন্ধক রেখে ঋণ

  সোনার ওজন আর খাঁটি ভাব দেখে বন্ধক রেখে কত টাকা ঋণ পাওয়া যাবে।

• সম্পত্তি কর ও রেজিস্ট্রেশন

  জমি বা ফ্ল্যাট কেনার দিনে দামের বাইরে আর কত খরচ লাগবে।

সর্বশেষ হালনাগাদ: 2026-10-03