Calculadora de impuesto de transferencia de propiedad

Estima el impuesto de timbre y el costo de registro de transferir un terreno o piso, con la tasa ajustada según la relación entre comprador y vendedor.

Fórmula

Cómo funciona el cálculo

La calculadora multiplica el valor de la propiedad por la tasa de timbre y divide entre cien para obtener el impuesto base.

Luego aplica un multiplicador por relación, así que una transferencia a un pariente de sangre paga menos que una venta a un desconocido.

Se suma la tarifa fija de registro y el total se divide entre el valor para mostrar el porcentaje efectivo pagado.

Errores frecuentes

• Usar el valor rebajado de la escritura en lugar de la valoración oficial, ya que la oficina de impuestos usa su propio valor cuando es mayor.
• Olvidar que el registro, el impuesto municipal y los honorarios del escribano se suman al timbre de la misma operación.

Cuándo usarla

• Los compradores la usan para presupuestar el costo extra del registro que se suma al precio de compra acordado.
• Las familias la usan para ver cuánto baja el impuesto cuando la propiedad se transfiere entre parientes cercanos.

Ejemplo resuelto

Para una propiedad de 5000000 takas al 4 por ciento entre partes no relacionadas, el impuesto es 200000 takas, y con 30000 takas de registro el total es 230000 takas, una tasa efectiva de 4,6 por ciento.

Preguntas frecuentes

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Última actualización: 2026-10-03