جائیداد منتقلی ٹیکس کیلکولیٹر

زمین یا فلیٹ منتقل کرنے کی اسٹامپ ڈیوٹی اور رجسٹریشن لاگت کا اندازہ لگاتا ہے، خریدار اور بیچنے والے کے رشتے کے مطابق شرح ایڈجسٹ کر کے۔

فارمولا

حساب کیسے ہوتا ہے

کیلکولیٹر جائیداد کی مالیت کو اسٹامپ شرح سے ضرب دے کر سو پر تقسیم کر کے بنیادی منتقلی ٹیکس نکالتا ہے۔

پھر رشتے کا گنا لگاتا ہے، اس لیے خون کے رشتہ دار کو منتقلی پر اجنبی خریدار کی فروخت سے کم شرح لگتی ہے۔

مقرر رجسٹریشن فیس جمع کر کے کل کو جائیداد مالیت پر تقسیم کرنے سے مؤثر فیصد ظاہر ہوتا ہے۔

عام غلطیاں

• سرکاری تشخیص کے بجائے دستاویز میں گھٹائی گئی مالیت لینا، کیونکہ ٹیکس دفتر اپنی تشخیص ہی مانتا ہے۔
• یہ بھول جانا کہ رجسٹریشن فیس، مقامی حکومت ٹیکس اور دستاویز نویس کی فیس سب اسی سودے میں جمع ہوتے ہیں۔

کب استعمال کریں

• خریدار طے شدہ خرید قیمت کے اوپر لگنے والے اضافی رجسٹریشن خرچ کا بجٹ بنانے کے لیے اسے استعمال کرتے ہیں۔
• خاندان دیکھتے ہیں کہ قریبی خون کے رشتہ داروں کے درمیان جائیداد کی منتقلی پر ٹیکس کتنا کم ہوتا ہے۔

حل شدہ مثال

۵۰۰۰۰۰۰ ٹکا مالیت کی جائیداد پر غیر متعلق فریقوں میں ۴ فیصد شرح سے منتقلی ٹیکس ۲۰۰۰۰۰ ٹکا، اور ۳۰۰۰۰ ٹکا رجسٹریشن فیس کے ساتھ کل ۲۳۰۰۰۰ ٹکا، یعنی مؤثر شرح ۴.۶ فیصد ہے۔

عام سوالات

متعلقہ ٹول

• اینٹ کیلکولیٹر

  دیوار کی لمبائی، اونچائی اور موٹائی سے حساب لگاتا ہے کہ مسالے کے جوڑ اور ضائع شدہ اینٹوں سمیت کتنی اینٹیں چاہیے۔

• تعمیراتی سامان کا اندازہ: سیمنٹ، سرئیہ اور ریت

  مقررہ حجم کے کنکریٹ کے لیے سیمنٹ کی بوریاں، سرئیے کے کلوگرام اور ریت کے کیوبک فٹ کا فوری اندازہ دیتا ہے، جسے آپ فی کیوبک میٹر شرح بدل کر درست کر سکتے ہیں۔

• گھر تعمیر لاگت کیلکولیٹر (بنگلہ دیش)

  فی منزل رقبے کو فی مربع فٹ لاگت اور منزلوں کی تعداد سے ضرب دے کر عمارت کی تعمیر کی تخمینی کل لاگت نکالتا ہے۔

• مکان کے کرایہ اور ایڈوانس کا کیلکولیٹر

  ماہانہ کرایہ اور سروس چارج جوڑ کر بتاتا ہے کہ فلیٹ کرایہ پر لیتے وقت پہلے دینا والا ایڈوانس کتنا ہوگا۔

• زمین رجسٹری لاگت کیلکولیٹر (بنگلہ دیش)

  جائیداد کی قیمت پر اسٹامپ ڈیوٹی، رجسٹریشن فیس اور سورس ٹیکس جوڑ کر بنگلہ دیش میں دستاویز رجسٹری کی کل لاگت دکھاتا ہے۔

• زمین کی اکائی کنورٹر (بنگلہ دیش)

  بنگلہ دیش میں رائج اکائیوں، جیسے مربع فٹ، مربع میٹر، کٹھا، بیگھا، ایکڑ اور شَتک کے درمیان زمین کا رقبہ بدلتا ہے۔

• پلاسٹر کیلکولیٹر

  رقبے، موٹائی اور مکس تناسب سے دیوار پر پلاسٹر کے لیے درکار سیمنٹ، ریت اور پانی کا اندازہ لگاتا ہے، ضائع شدہ حصہ بھی شامل کر کے۔

• پلاٹ قیمت کیلکولیٹر

  کاٹھا یا شتاش میں پلاٹ کے حجم اور فی یونٹ شرح سے کل قیمت معلوم کریں۔

آخری اپ ڈیٹ: 2026-10-03