संपत्ति हस्तांतरण कर कैलकुलेटर

जमीन या फ्लैट हस्तांतरित करने की स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण लागत का अनुमान लगाता है, खरीदार-विक्रेता के संबंध के अनुसार दर समायोजित करके।

अपनी संख्याएँ लिखें

Property value (taka)

उदाहरण: 5000000

Stamp rate percent

उदाहरण: 4

Relation between parties

Registration fee (taka)

उदाहरण: 30000

नतीजा

मुद्रा

हिसाब आपके फ़ोन में ही होता है; कहीं भेजा नहीं जाता।

सूत्र

relationMultiplier = general 1, bloodRelation 0.5, gift 0.25; transferTax = propertyValue * rate / 100 * relationMultiplier; total = transferTax + registrationFee; effectiveRate = total / propertyValue * 100

हिसाब कैसे होता है

कैलकुलेटर संपत्ति के मूल्य को स्टांप दर से गुणा करके सौ से भाग देकर मूल हस्तांतरण कर निकालता है।

फिर संबंध का गुणक लगाता है, इसलिए रक्त संबंधी को हस्तांतरण पर अजनबी खरीदार की बिक्री से कम दर लगती है।

तय पंजीकरण शुल्क जोड़कर कुल को संपत्ति मूल्य से भाग देने पर प्रभावी प्रतिशत दिखता है।

आम ग़लतियाँ

सरकारी मूल्यांकन के बजाय दस्तावेज़ में घटाया गया मूल्य लेना, क्योंकि कर कार्यालय अपना मूल्यांकन ही मानता है।
यह भूल जाना कि पंजीकरण शुल्क, स्थानीय निकाय कर और दस्तावेज़ लेखक की फीस सब उसी सौदे में जुड़ते हैं।

कब इस्तेमाल करें

खरीदार तय क्रय मूल्य के ऊपर लगने वाले अतिरिक्त पंजीकरण खर्च का बजट बनाने के लिए इसका उपयोग करते हैं।
परिवार देखते हैं कि निकट रक्त संबंधियों के बीच संपत्ति हस्तांतरण पर कर कितना घटता है।

हल किया उदाहरण

५०००००० टका मूल्य की संपत्ति पर असंबंधित पक्षों में ४ प्रतिशत दर से हस्तांतरण कर २००००० टका, और ३०००० टका पंजीकरण शुल्क के साथ कुल २३०००० टका, यानी प्रभावी दर ४.६ प्रतिशत है।

हस्तांतरण कर 2,00,000.00

पंजीकरण शुल्क ৳30,000.00

कुल ৳2,30,000.00

असली दर 4.60%

आम सवाल

क्या रिश्तेदारों के बीच कर कम होता है?

हाँ, निकट रक्त संबंधी को या उपहार के रूप में हस्तांतरण पर सामान्य अजनबी खरीदार की बिक्री से कम स्टांप ड्यूटी लगती है।

अंतिम अपडेट: 2026-10-03