बांग्लादेश भूमि नामजारी लागत कैलकुलेटर

बांग्लादेश में भूमि नामजारी कराने की लागत अनुमानित करता है, पंजीकरण शुल्क, नामजारी शुल्क, स्टाम्प शुल्क और सर्वे शुल्क जोड़कर।

सूत्र

हिसाब कैसे होता है

नामजारी वह प्रक्रिया है जो सरकारी भूमि रिकॉर्ड में नए मालिक को दर्शाती है, और यह दस्तावेज़ के पंजीकरण से अलग है, इसलिए दोनों शुल्क कुल में दिखते हैं।

शुल्क दस्तावेज़ मूल्य के छोटे प्रतिशत के रूप में लगते हैं, और सर्वे शुल्क एक निश्चित राशि है जो रिकॉर्ड बदलने से पहले भूखंड की भौतिक माप को कवर करती है।

हर जिला कार्यालय अपना न्यूनतम मूल्यांकन लगाता है, इसलिए पक्ष कम कीमत पर सहमत हों तो भी लागत बढ़ सकती है, क्योंकि कार्यालय अपनी न्यूनतम सीमा से नीचे मूल्यांकन नहीं करता।

आम ग़लतियाँ

• यह मानना कि नामजारी शुल्क खरीदार-विक्रेता के तय मूल्य पर लगता है, जिला कार्यालय के न्यूनतम मूल्यांकन को छोड़ देता है, जो अक्सर सौदे की कीमत से अधिक होता है।

कब इस्तेमाल करें

• संपत्ति खरीद अंतिम करने से पहले इसका उपयोग करें, ताकि दस्तावेज़ पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क के साथ नामजारी लागत भी बजट में जुड़े।

हल किया उदाहरण

१०,००,००० टका के दस्तावेज़ पर १ प्रतिशत पंजीकरण, २ प्रतिशत नामजारी, १.५ प्रतिशत स्टाम्प शुल्क और १,५०० टका सर्वे शुल्क से कुल ४६,५०० टका लगते हैं।

आम सवाल

जुड़े टूल

• ज़मीन का क्षेत्रफल बदलें

  बीघा, कट्ठा, शतक, एकड़ और वर्ग फुट के बीच बदलें।

• सोने का वज़न बदलें

  सोने का वज़न भरी, आना, ग्राम और तोला के बीच बदलें।

• ज़कात कैलकुलेटर

  निसाब से ऊपर की संपत्ति पर 2.5% ज़कात निकालें।

• ग्रेच्युटी कैलकुलेटर

  नौकरी छोड़ने पर मिलने वाली ग्रेच्युटी — हर पूरे साल की सेवा के हिसाब से।

• पैसा भेजने की असली लागत

  फ़ीस और कमज़ोर दर जोड़कर देखें कि पैसा भेजने पर असल में कितना कटता है।

• दो नौकरी के ऑफ़र की तुलना

  बोनस, भत्ते और आने-जाने का ख़र्च जोड़कर साल के कुल मूल्य पर दो ऑफ़र तुलना करें।

• सोने पर लोन की क़ीमत

  वज़न और शुद्धता से निकालें कि सोने पर कितना लोन मिल सकता है।

• संपत्ति कर और रजिस्ट्री

  जमीन या फ़्लैट ख़रीदते दिन दाम के अलावा और कितना ख़र्च लगेगा।

अंतिम अपडेट: 2026-10-04