ভাড়া বনাম কেনা

নির্দিষ্ট বছরে ভাড়া দেওয়া আর কিনে রাখা — কোনটায় কম খরচ।

সূত্র

হিসাবটা কীভাবে হয়

ঋণের মেয়াদ আর থাকার সময় আলাদা ইনপুট, আর এদের আলাদা রাখাই আসল কথা। ৩০ বছরের ঋণ ৫ বছর রাখলে সামান্যই শোধ হয়, তাই শেষে নিজের অংশ কম; কিস্তি কম, কিন্তু ক্রেতা কম কিনল।

দুই খরচ একই মানদণ্ডে বসানো হয়। ভাড়াটে যত মাস থাকল তত ভাড়া দেয়; ক্রেতা ডাউন + কিস্তি দেয়, শেষে নিজের অংশ বাদ দিয়ে। এখানে ৫ বছরে নিট ৬৯,৬৬৬ বনাম ৯০,০০০ ভাড়া — তাই কেনা ২০,৩৩৪ কম।

যে ভুলগুলো হয়

• শুধু মাসিক কিস্তি আর ভাড়া তুলনা করা। ডাউন আর শেষে নিজের অংশই দুটোকে তুলনীয় করে, আর শুধু কিস্তি দুটোই এড়িয়ে যায়।
• মেয়াদকেই থাকার সময় ভাবা। বেশিরভাগ ক্রেতা ৩০ বছরের ঋণ শেষ হওয়ার অনেক আগেই বেচে বা সরে যান — থাকার বছরই আসল অঙ্ক।

কখন ব্যবহার করবেন

• কত দিন থাকবেন জানা থাকলে ব্যবহার করুন — যে সময়টা আসলে প্রযোজ্য, সেটার উপরেই তুলনা হয়।
• সরবো না থাকব প্রশ্নের টুলও এটাই: বছর বাড়িয়ে দেখুন দুই দিক কখন পাশ বদলায় — ওখান থেকেই কেনা লাভজনক।

হাতে-করা উদাহরণ

মাসে ১,৫০০ ভাড়া ৫ বছরে ৯০,০০০; একই সময়ে কেনার নিট খরচ ৬৯,৬৬৬ — কেনা ২০,৩৩৪ কম।

সাধারণ প্রশ্ন

সম্পর্কিত টুল

• ঋণের কিস্তি (ইএমআই)

  কত টাকা ঋণ নিলে মাসে কত কিস্তি, আর পুরো মেয়াদে সুদ মিলিয়ে কত দিতে হবে।

• কার্ডের ঋণ শোধের হিসাব

  কার্ডে জমা ঋণ প্রতি মাসে কত দিলে কত মাসে শেষ হবে, আর সুদ কত লাগবে।

• ব্রেক-ইভেন: কত বিক্রি করলে খরচ উঠবে

  ব্যবসার খরচ উঠাতে কতটা জিনিস বেচতে হবে, তা বের করা।

• কত টাকার বাড়ি কিনতে পারবেন

  আয় আর জমানো টাকা থেকে কত টাকার ঋণ পাওয়া যাবে, আর কোন শর্তটা আটকাবে।

• ঋণের মোট খরচ

  কিস্তি মিলিয়ে শেষে আসলে কত টাকা দিতে হয়, আর সুদে কত যায়।

• বাড়তি কিস্তিতে কত বাঁচবে

  প্রতি মাসে একটু বেশি দিলে কত মাস কমবে, আর কত সুদ বাঁচবে।

সর্বশেষ হালনাগাদ: 2026-09-29