किराया या खरीद

तय सालों में किराया देना और खरीद कर रखना — किसमें कम खर्च।

अपनी संख्याएँ लिखें

मासिक किराया

उदाहरण: 1500

घर का दाम

उदाहरण: 300000

डाउन (%)

उदाहरण: 20

ब्याज दर (%)

उदाहरण: 6

ऋण की अवधि (साल)

उदाहरण: 30

कितने साल रहेंगे

उदाहरण: 5

नतीजा

मुद्रा

हिसाब आपके फ़ोन में ही होता है; कहीं भेजा नहीं जाता।

सूत्र

renter cost = rent × months; buyer cost = deposit + payments − equity owned

हिसाब कैसे होता है

ऋण की अवधि और रहने का समय अलग इनपुट हैं, और उन्हें अलग रखना ही मक़सद है। 30 साल का ऋण 5 साल रखने पर थोड़ा ही चुकता है, इसलिए अंत में अपना हिस्सा कम होता है; किस्त कम है पर खरीदार ने कम खरीदा।

दोनों खर्च एक ही कसौटी पर रखे जाते हैं। किरायेदार महीनों का किराया देता है; खरीदार डाउन प्लस किस्तें देता है, अंत में अपना हिस्सा घटाकर। यहाँ पाँच साल में 69,666 बनाम 90,000 किराया — खरीद 20,334 सस्ती।

आम ग़लतियाँ

सिर्फ़ मासिक किस्त और किराए की तुलना। डाउन और अंत में अपना हिस्सा ही दोनों को तुलनीय बनाते हैं, और सिर्फ़ किस्त दोनों को छोड़ देती है।
अवधि को ही रहने का समय मानना। ज़्यादातर खरीदार 30 साल का ऋण खत्म होने से बहुत पहले बेचते या हटते हैं; रहने के साल ही असली आँकड़ा हैं।

कब इस्तेमाल करें

जब पता हो कि कितने समय रहेंगे, तब इस्तेमाल करें, ताकि तुलना उसी अवधि पर हो जो असल में लागू है।
हटना या रुकना के सवाल का टूल भी यही है: साल बढ़ाएँ और देखें दोनों पक्ष कब पलटते हैं — वहीं से खरीद फ़ायदेमंद होती है।

हल किया उदाहरण

महीने 1,500 का किराया 5 साल में 90,000; उसी अवधि में खरीद की शुद्ध लागत 69,666 — खरीद 20,334 सस्ती।

सस्ता लोन खरीद

खरीद की लागत ৳69,665.73

किराये की लागत ৳90,000.00

फ़र्क़ ৳20,334.27

महीने की किस्त 1,438.92

आम सवाल

खरीद कब सस्ती होती है?

साल बढ़ने पर खरीद सस्ती होती है, क्योंकि शुरुआती लागत (डाउन, फीस) ज़्यादा सालों में बँट जाती है। यहाँ साल बदलकर देखें कि पासा कब पलटता है।

दाम या किराया बढ़ना नहीं गिना?

नहीं, जानबूझकर नहीं। वे अनुमान पर निर्भर हैं और अनुमान बदलने पर जवाब बदल जाता है। यह हिसाब सिर्फ़ पक्की लागतों की तुलना करता है।

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अंतिम अपडेट: 2026-09-29