HisabCalc › property

घर खरीदने की क्षमता कैलकुलेटर

आपकी आय, मौजूदा किस्त और डाउन पेमेंट से अधिकतम घर की कीमत निकालें।

अपनी संख्याएँ लिखें

मासिक आय

उदाहरण: 60000

मौजूदा ईएमआई

उदाहरण: 5000

डाउन पेमेंट

उदाहरण: 1000000

ब्याज दर (%)

उदाहरण: 9

ऋण अवधि (वर्ष)

उदाहरण: 20

नतीजा

मुद्रा

हिसाब आपके फ़ोन में ही होता है; कहीं भेजा नहीं जाता।

सूत्र

maxEmi = monthlyIncome * 0.40 - existingEmi; monthlyRate r = interestRate/12/100; months n = loanTermYears*12; loanAmount = maxEmi * (1-(1+r)^-n)/r; affordablePrice = loanAmount + downPayment. (40% DTI lending guideline; if maxEmi<=0 return 0)

हिसाब कैसे होता है

ऋणदाता आमतौर पर कुल किस्त को आय के लगभग चालीस प्रतिशत तक सीमित रखते हैं, इसलिए अधिकतम ईएमआई वह सीमा घटा मौजूदा ईएमआई है।

जो ऋण आप उठा सकते हैं वह उस ईएमआई का वर्तमान मूल्य है, और उसमें डाउन पेमेंट जोड़ने पर खरीद सीमा मिलती है।

कम दर या लंबी अवधि खरीद सीमा बढ़ाती है, क्योंकि ईएमआई का हर रुपया बड़ा ऋण खरीदता है।

आम ग़लतियाँ

अधिकतम तक खींचना: चालीस प्रतिशत नियम में मालिकाना खर्च, जैसे रखरखाव और कर की जगह नहीं बचती।
यह भूलना कि नया ऋण अलग से भी देखा जाता है, इसलिए बड़ा कार ऋण अगला होम लोन घटा सकता है।

कब इस्तेमाल करें

घर देखना शुरू करने से पहले वास्तविक मूल्य सीमा तय करने के लिए इसका उपयोग करें।
यह मंज़ूरी नहीं है; ऋणदाता आपका क्रेडिट इतिहास और आय प्रमाण भी देखता है।

हल किया उदाहरण

६०,००० आय, ५,००० मौजूदा किस्त, १०,००,००० डाउन पेमेंट और ९% पर २० वर्ष में क्षमता लगभग ३१,११,७५४ है।

अधिकतम मासिक किस्त ৳19,000.00

ऋण राशि 21,11,754.13

खरीद सीमा 31,11,754.13

आम सवाल

आय का कितना हिस्सा माना जाता है?

मासिक आय का ४०% अधिकतम कुल किस्त माना जाता है, जो ऋणदाताओं का सामान्य नियम है।

क्या डाउन पेमेंट जुड़ता है?

हाँ, क्षमता यानी ऋण राशि और आपका डाउन पेमेंट।

अंतिम अपडेट: 2026-10-04