HisabCalc › property

گھر خریدنے کی استطاعت کیلکولیٹر

اپنی آمدنی، موجودہ قسط اور ڈاؤن پیمنٹ سے زیادہ سے زیادہ گھر کی قیمت معلوم کریں۔

اپنے اعداد لکھیں

ماہانہ آمدنی

مثال: 60000

موجودہ قسط

مثال: 5000

ڈاؤن پیمنٹ

مثال: 1000000

سود کی شرح (%)

مثال: 9

قرضہ مدت (سال)

مثال: 20

نتیجہ

کرنسی

حساب آپ کے فون ہی میں ہوتا ہے؛ کہیں بھیجا نہیں جاتا۔

فارمولا

maxEmi = monthlyIncome * 0.40 - existingEmi; monthlyRate r = interestRate/12/100; months n = loanTermYears*12; loanAmount = maxEmi * (1-(1+r)^-n)/r; affordablePrice = loanAmount + downPayment. (40% DTI lending guideline; if maxEmi<=0 return 0)

حساب کیسے ہوتا ہے

قرض دہندہ عام طور پر کل قسط کو آمدنی کے تقریباً چالیس فیصد تک محدود رکھتے ہیں، اس لیے زیادہ سے زیادہ قسط وہ حد گھٹا موجودہ قسط ہے۔

جو قرضہ آپ اٹھا سکتے ہیں وہ اس قسط کی موجودہ قیمت ہے، اور اس میں ڈاؤن پیمنٹ جوڑنے پر خریداری کی حد ملتی ہے۔

کم شرح یا طویل مدت خریداری کی حد بڑھاتی ہے، کیونکہ قسط کا ہر روپیہ بڑا قرضہ خریدتا ہے۔

عام غلطیاں

زیادہ سے زیادہ تک کھینچنا: چالیس فیصد اصول میں ملکیت کے خرچ، جیسے دیکھ بھال اور ٹیکس کی جگہ نہیں بچتی۔
یہ بھولنا کہ نیا قرضہ الگ سے بھی دیکھا جاتا ہے، اس لیے بڑا کار قرضہ اگلا ہوم لون گھٹا سکتا ہے۔

کب استعمال کریں

گھر دیکھنا شروع کرنے سے پہلے حقیقت پسندانہ قیمت کی حد طے کرنے کے لیے اسے استعمال کریں۔
یہ منظوری نہیں ہے؛ قرض دہندہ آپ کی کریڈٹ تاریخ اور آمدنی کا ثبوت بھی دیکھتا ہے۔

حل شدہ مثال

۶۰,۰۰۰ آمدنی، ۵,۰۰۰ موجودہ قسط، ۱۰,۰۰,۰۰۰ ڈاؤن پیمنٹ اور ۹% پر ۲۰ سال میں استطاعت تقریباً ۳۱,۱۱,۷۵۴ ہے۔

زیادہ سے زیادہ ماہانہ قسط ৳19,000.00

قرضہ کی رقم 21,11,754.13

خریداری کی حد 31,11,754.13

عام سوالات

آمدنی کا کتنا حصہ مانا جاتا ہے؟

ماہانہ آمدنی کا ۴۰% زیادہ سے زیادہ کل قسط مانا جاتا ہے، جو قرض دہندگان کا عام اصول ہے۔

کیا ڈاؤن پیمنٹ شامل ہوتی ہے؟

جی ہاں، استطاعت یعنی قرض کی رقم اور آپ کی ڈاؤن پیمنٹ۔

آخری اپ ڈیٹ: 2026-10-04