HisabCalc › property

کرائے کی پیداوری کیلکولیٹر

سرمایہ کاری کے لیے جائیداد خریدنے سے پہلے مجموعی اور خالص کرائے کی پیداوری معلوم کریں۔

اپنے اعداد لکھیں

جائیداد کی قیمت

مثال: 8000000

ماہانہ کرایہ

مثال: 25000

سالانہ اخراجات

مثال: 60000

آبادی کی شرح (%)

مثال: 95

نتیجہ

کرنسی

حساب آپ کے فون ہی میں ہوتا ہے؛ کہیں بھیجا نہیں جاتا۔

فارمولا

annualRent = monthlyRent*12; grossYield = annualRent/propertyPrice*100; effectiveRent = annualRent*occupancyRate/100; annualNetIncome = effectiveRent - annualExpenses; netYield = annualNetIncome/propertyPrice*100

حساب کیسے ہوتا ہے

مجموعی ییلڈ سالانہ کرایہ قیمت کے حصے کے طور پر ہے، کسی خرچ کو گھٹانے سے پہلے۔

خالص ییلڈ دیے گئے آبادی پر واقعی ملنے والا کرایہ گھٹا سالانہ خرچ ہے، منافع کا ایماندار پیمانہ۔

مجموعی اور خالص کا فرق بتاتا ہے خرچ اور خالی ماہ اعلان کردہ عدد کا کتنا کھاتے ہیں۔

عام غلطیاں

جائیدادوں کے مجموعی ییلڈ ملا کر خرچ چھوڑنا، حالانکہ خالص ییلڈ ہی آپ کو دیتا ہے۔
ہر ماہ مکمل آبادی ماننا، جو کرایہ دار بدلتے وقت خالی رہنے والی جائیداد کی آمدنی بڑھا دکھاتا ہے۔

کب استعمال کریں

خریدنے سے پہلے کرایہ کی جائیداد کا دیگر سرمایہ کاری سے موازنہ کرنے کے لیے اسے استعمال کریں۔
یہ نقدی بہاؤ کی پیش گوئی نہیں ہے؛ اُدھار لے کر خریدا ہو تو قسطیں نظر انداز کرتا ہے۔

حل شدہ مثال

۸۰,۰۰,۰۰۰ کی جائیداد ۲۵,۰۰۰ کرائے، ۶۰,۰۰۰ سالانہ اخراجات اور ۹۵% قبضے پر مجموعی ۳.۷۵% اور خالص ۲.۸۱% دیتی ہے، خالص آمدنی ۲,۲۵,۰۰۰۔

مجموعی منافع 3.75%

خالص منافع 2.81%

سالانہ خالص آمدنی 2,25,000.00

عام سوالات

مجموعی اور خالص میں کیا فرق ہے؟

مجموعی میں صرف کرایہ، خالص میں اخراجات اور خالی مہینے منہا ہوتے ہیں۔

قبضے کی شرح کیوں؟

سال کے کچھ عرصے جائیداد خالی رہتی ہے، اس لیے قبضہ اندازے کو حقیقت کے قریب کرتا ہے۔

آخری اپ ڈیٹ: 2026-10-04