डेट-टू-इनकम

ऋणदाता के दो अनुपात — सिर्फ़ आवास और सब मिलाकर — और कितनी जगह बची है।

सूत्र

हिसाब कैसे होता है

ऋणदाता एक नहीं, दो अनुपात पढ़ता है। आवास अनुपात आवास किस्त बनाम आय है; कुल अनुपात उसमें बाकी सारी किस्तें जोड़ता है। आवास को 28% में और सब को 36% में रखना आम नियम है, और दोनों सीमाएँ दिखाई जाती हैं ताकि अटकाने वाली साफ़ हो।

काम की बात जगह है। 36% पर गाड़ी ऋण वाले के पास बड़े ऋण की गुंजाइश नहीं, जबकि 28% पर वाले के पास है — और कितनी, यह भी दिखता है। इससे 'ना' एक ऐसे आँकड़े में बदल जाता है जिस पर काम हो सके।

आम ग़लतियाँ

• सिर्फ़ बंधक गिनना और कार्ड, गाड़ी, व्यक्तिगत ऋण की किस्तें भूलना। वे कुल अनुपात में बैठती हैं और अक्सर वही सीमा पार कराती हैं।
• ऋणदाता ग्रॉस लेता है और आप नेट पर अनुपात पढ़ना। दोनों आँकड़ों में एक-तिहाई का फ़र्क़ हो सकता है।

कब इस्तेमाल करें

• बंधक के लिए आवेदन से पहले इस्तेमाल करें, ताकि पता चले कि कौन-सी सीमा पास है और क्या आपको उससे नीचे लाएगा।
• मना होने के बाद का टूल भी यही है: कार्ड चुकता मानकर हिसाब चलाएँ और देखें कि क्या वही काफ़ी है।

हल किया उदाहरण

5,000 मासिक आय, आवास 1,400, अन्य ऋण 400 — आवास अनुपात 28%, कुल DTI 36%।

आम सवाल

जुड़े टूल

• लोन किस्त (EMI) कैलकुलेटर

  लोन पर हर महीने तय किस्त कितनी बनेगी, और पूरी अवधि में ब्याज में कितना जाएगा।

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  हर महीने तय रकम देने पर कार्ड का बकाया कब तक चुकेगा, और उसमें कितना ब्याज लगेगा।

• ब्रेक-ईवन पॉइंट

  लागत निकलने से पहले कितने पीस बेचने होंगे।

• कितने का होम लोन मिल सकता है

  आपकी आमदनी पर कितना लोन बनता है, और असल रुकावट कौन-सी हद है।

• लोन की कुल लागत

  किस्तें मिलाकर कुल कितना देना होगा, और उसमें ब्याज कितना है।

• हर महीने ज़्यादा देने से बचत

  हर महीने थोड़ा ज़्यादा देने से कितना समय और कितना ब्याज बचता है।

अंतिम अपडेट: 2026-09-29