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ईएमआई बनाम किराया कैलकुलेटर

एक ही अवधि में ईएमआई और किराए की असली लागत की तुलना करें।

अपनी संख्याएँ लिखें

उदाहरण: 5000000

उदाहरण: 9

उदाहरण: 20

उदाहरण: 25000

उदाहरण: 5

उदाहरण: 6

नतीजा
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हिसाब आपके फ़ोन में ही होता है; कहीं भेजा नहीं जाता।

सूत्र

1) মাসিক কিস্তি EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), যেখানে P = ঋণ, r = বার্ষিক সুদ ÷ 1200, n = বছর × 12। 2) মোট কিস্তি = EMI × n। 3) মোট ভাড়া = প্রতিবছরের ভাড়া (ভাড়া × 12) বার্ষিক বৃদ্ধি হারে যোগ করে। 4) শেষে সম্পত্তির মূল্য = P × (1 + বার্ষিক মূল্যবৃদ্ধি/100)^বছর। 5) ক্রয়ের নিট সুবিধা = (সম্পত্তির মূল্য − মোট কিস্তি) − (0 − মোট ভাড়া)। ধনাত্মক হলে কেনা লাভজনক।

हिसाब कैसे होता है

ईएमआई वह निश्चित मासिक किस्त है जो ब्याज सहित ऋण चुकाती है, और उसे महीनों से गुणा करने पर बैंक को दी गई पूरी रकम मिलती है।

किराया हर साल सालाना वृद्धि के साथ जुड़ता है, और संपत्ति का अंतिम मूल्य कीमत है जो मूल्य वृद्धि दर से बढ़ी।

नेट बाय लाभ संपत्ति के अंतिम मूल्य और बचाए किराए को चुकाई ईएमआई के सामने रखता है, इसलिए धनात्मक हो तो खरीदना आगे रहा।

आम ग़लतियाँ

कब इस्तेमाल करें

हल किया उदाहरण

5,000,000 का घर 9% पर 20 साल में मासिक ईएमआई 44,986; 25,000 का किराया 5% सालाना बढ़ने पर कुल किराया कम, पर घर का मूल्य अंत में 16,035,677।

मासिक किस्त 44,986.30
कुल चुकाई ईएमआई 1,07,96,711.47
कुल चुकाया किराया 99,19,786.23
अंत में संपत्ति का मूल्य 1,60,35,677.36
नेट बाय लाभ 1,51,58,752.12
खरीदना या किराया buy

आम सवाल

क्या खरीदना हमेशा किराए से बेहतर है?

नहीं। जब मूल्य वृद्धि और लंबी अवधि किराया-ब्याज से बड़ी हो तो खरीदना बेहतर; कम अवधि में किराया ठीक रहता है।

नेट बाय लाभ क्या है?

अंत में संपत्ति का मूल्य − चुकाई गई ईएमआई + बचाया किराया। धनात्मक हो तो खरीदना फायदे में रहा।

अंतिम अपडेट: 2026-10-04