کتنے کا ہاؤس لون مل سکتا ہے
آپ کی آمدنی پر کتنا قرضہ بنتا ہے، اور اصل رکاوٹ کون سی حد ہے۔
اپنے اعداد لکھیں
فارمولا
حساب کیسے ہوتا ہے
قرض دہندہ سیدھا آپ کی آمدنی کو ضرب نہیں دیتا۔ وہ ایک ساتھ دو حدیں لگاتا ہے اور جو چھوٹی ہو وہی فیصلہ کرتی ہے: سالانہ آمدنی کا گنانک، اور قسط میں ماہانہ آمدنی کے کتنے حصے کی حد۔ یہاں آمدنی کا گنانک رک گیا، 270,000 دیے، جبکہ قسط کی حد 271,612 تک جانے دیتی۔ فرق چھوٹا ہے، مگر کون سی حد رکتی ہے یہی طے کرتا ہے کہ آگے کیا کرنا ہے۔
دونوں دکھانے کی اصل قدر یہی ہے۔ جب قسط کا حصہ رکے تو رکاوٹ ماہ بہ ماہ سہولت ہے، اور بڑی جمع یا لمبی مدت نتیجہ بدل دیتی ہے۔ جب آمدنی کا گنانک رکے تو دونوں میں سے کوئی قرضے کے عدد میں مدد نہیں دیتا۔ صرف بڑی جمع بچتی ہے، جو گھر کی قیمت بڑھاتی ہے، قرضہ نہیں۔
جمع دونوں حدوں سے باہر ہے۔ وہ اُدھار نہیں لی جاتی، اس لیے سہولت نہیں کھاتی، اور جو قیمت آپ دے سکتے ہیں اُس میں جڑتی ہے، اُس قرضے میں نہیں جو آپ ادا کر سکتے ہیں۔ اسی لیے دونوں عدد الگ الگ دکھائے جاتے ہیں۔
عام غلطیاں
- آمدنی کو گنانک سے ضرب دے کر اُسے جواب مان لینا، جبکہ قسط کی حد کم جانے دے۔
- یہ ماننا کہ بڑی جمع قرضہ بڑھاتی ہے۔ وہ گھر کی قیمت بڑھاتی ہے، جو الگ عدد ہے۔
- قرض دہندہ کا دکھایا گنانک لے کر قسط کی حد نہ دیکھنا، جو زیادہ شرحوں پر اکثر اصل رکاوٹ ہوتی ہے۔
کب استعمال کریں
- گھر ڈھونڈنے سے پہلے استعمال کریں تاکہ وہ قیمت کی حد دیکھ سکیں جو آپ واقعی پہنچ سکتے ہیں، اور یہ کہ کون سی حد آپ کو روک رہی ہے۔
- یہ قرض دہندہ جیسا اندازہ ہے، پیشکش نہیں۔ اصل جانچ میں موجودہ قرضے، کریڈٹ ریکارڈ اور خرچ شامل ہوتے ہیں، جو یہاں نہیں۔
حل شدہ مثال
60,000 سالانہ آمدنی، 20,000 جمع، 6% پر 25 سال — قرضہ 270,000 اور گھر 290,000 تک۔
عام سوالات
دو حدیں کیوں؟
دینے والے آمدنی کا گنانک بھی دیکھتے ہیں اور قسط کی حد بھی۔ جو پہلے روکے، وہی اصل حد ہے۔
متعلقہ ٹول
-
قرضہ کی ماہانہ قسط (EMI)
قرضے پر ہر مہینے مقرر قسط کتنی بنے گی، اور پوری مدت میں سود کتنا جائے گا۔
-
کریڈٹ کارڈ کب تک ادا ہوگا
ہر مہینے مقرر رقم دینے پر کارڈ کا بقایا کب تک ختم ہوگا، اور اس پر کتنا سود لگے گا۔
-
بریک ایون پوائنٹ
لاگت نکلنے سے پہلے کتنے پیس بچانے ہوں گے۔
-
قرضے کی کل لاگت
اقساط ملا کر کل کتنا دینا ہوگا، اور اس میں سود کتنا ہے۔
-
ہر مہینے زیادہ دینے سے بچت
ہر مہینے تھوڑا زیادہ دینے سے کتنا وقت اور کتنا سود بچتا ہے۔
-
صرف سود والی قسط
صرف سود دینے پر مہینے کا خرچ کتنا، اور آخر میں کتنا باقی رہتا ہے۔