مارگیج پوائنٹس
پہلے فیس دے کر کم سود لینے پر مہینے کتنی بچت اور کتنے مہینوں میں فیس واپس۔
حالیہ
فارمولا
حساب کیسے ہوتا ہے
پوائنٹس پہلے دی جانے والی فیس ہے، جس سے کم شرح خریدی جاتی ہے۔ 2,40,000 قرض پر دو پوائنٹس کی لاگت 4,800، شرح 6% سے 5.5% ہوتی ہے، ماہانہ 76.23 بچتا ہے۔ 63 مہینوں میں فیس واپس ہوتی ہے، اس کے بعد سب منافع۔
بریک ایون مہینہ ہی پورا فیصلہ ہے۔ اس سے زیادہ رہنے پر فائدہ، پہلے ہٹنے یا ری فنانس پر نقصان، اور مدت اہم ہے — لمبا قرض فیس واپس پانے کے زیادہ مہینے دیتا ہے۔
عام غلطیاں
- بریک ایون ذہن میں رکھے بغیر پوائنٹس خریدنا۔ فیس پہلے دن اصل پیسہ ہے اور وقت کے ساتھ ہی واپس ہوتی ہے، اس لیے بریک ایون مہینے کا موازنہ رہنے کی مدت سے کرنا چاہیے۔
- یہ ماننا کہ لمبے قرض میں پوائنٹس ہمیشہ فائدہ مند ہیں۔ اگر کمی چھوٹی ہو تو بریک ایون بیچنے کے ارادے سے آگے کھنچ سکتا ہے۔
کب استعمال کریں
- جب قرض دہندہ پوائنٹس دے اور جاننا ہو کہ فیس کس مہینے واپس ہوتی ہے، تاکہ اسے اپنی رہنے کی منصوبہ بندی سے ملایا جا سکے۔
- پوائنٹس والے اور بغیر پوائنٹس والے سودے کے موازنے کا ٹول بھی یہی ہے: آپ کی اصل مدت میں جس کی کل لاگت کم ہو، وہی جیتتا ہے۔
حل شدہ مثال
2,40,000 قرض پر 2 پوائنٹ سے 6% سے 5.5% — لاگت 4,800، ماہانہ 76.23 بچت، 63 مہینوں میں واپس۔
عام سوالات
پوائنٹس خریدنا فائدہ مند؟
اگر بریک ایون مہینے کے بعد کافی عرصہ رہیں تو ہاں۔ اس سے پہلے گھر بیچا یا قرض بدلا تو فیس واپس نہیں ہوتی۔
مدت بدلنے پر؟
لمبی مدت میں ماہانہ بچت وہی رہتی ہے مگر فیس واپس پانے کے زیادہ مہینے ملتے ہیں، اس لیے لمبے قرض میں پوائنٹس عام طور پر زیادہ فائدہ مند ہوتے ہیں۔
متعلقہ ٹول
-
قرضہ کی ماہانہ قسط (EMI)
قرضے پر ہر مہینے مقرر قسط کتنی بنے گی، اور پوری مدت میں سود کتنا جائے گا۔
-
کریڈٹ کارڈ کب تک ادا ہوگا
ہر مہینے مقرر رقم دینے پر کارڈ کا بقایا کب تک ختم ہوگا، اور اس پر کتنا سود لگے گا۔
-
بریک ایون پوائنٹ
لاگت نکلنے سے پہلے کتنے پیس بچانے ہوں گے۔
-
کتنے کا ہاؤس لون مل سکتا ہے
آپ کی آمدنی پر کتنا قرضہ بنتا ہے، اور اصل رکاوٹ کون سی حد ہے۔
-
قرضے کی کل لاگت
اقساط ملا کر کل کتنا دینا ہوگا، اور اس میں سود کتنا ہے۔
-
ہر مہینے زیادہ دینے سے بچت
ہر مہینے تھوڑا زیادہ دینے سے کتنا وقت اور کتنا سود بچتا ہے۔